经营贷：最高1000万（超过1000万一单一议）。

利率：

一抵：一年期 3.85%，三年期4.5%

二抵：一年期 4.5%，三年期5.1%（仅接受农商行按揭房） 

还款方式：先息后本

收款方式：受托支付（三方对公）

借款人年龄：

18-65周岁

抵押人年龄：

18-70周岁

要求30年以内（部分优质房产可放宽）

①征信良好，无当前逾期；

②近两年不能有连2累6；

③当前无逾期，查询少；

④不得出现次级、可疑、损失、呆账、核销止付等状态。

①营业执照：实际经营1年；

②借款人关系：公司法人、股东（占股20%及以上）或个体工商户；

1.房屋类型：住宅（商铺，厂房需特批）

2.成数：最高可贷抵押物估值7成

3.区域：授信的所有区域（原则上）

4.面积：40平以上

5.房龄：30年以内（优质可放宽）

其他要求：

企业需真实经营，有1年以上的经营痕迹。

房龄要求30年以内，超过须优质资产可沟通。

部分征信问题可以沟通，刚过户营业执照需要满6个月以上。

产证原则上没有具体时间要求，新产证满6个月。

抵押人可是借款人本人，配偶，直系亲属。

流水要求参考近1年对公/个人流水，流水覆盖本笔贷款+本笔金额，授信期内要保持流水。

提供资料：

身份证，户口本，婚姻证明，营业执照，公司章程，公章，法人章。借款人可以是法人、股东。需要提供公司的章程，企业证照、相关报表，用途证明文件等，视公司情况而定。其他资料房产，资产，评估报告，用途合同等。

真实经营，流水征信负债看的都较重；

产证有未成年需剔除份额；

营业执照满1年以上；

部分需下户考察；

需开设对公账户；

还款灵活，满一年无违约金。

①上门评估；

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